Vay thế chấp ngân hàng VietcomBank là giải pháp hoàn hảo giúp bạn tháo gỡ khó khăn về tài chính. Vậy, điều kiện, thủ tục vay thế chấp ngân hàng VietcomBank như thế nào? Lãi suất áp dụng ra sao?  VietcomBank được biết đến là một trong những ngân hàng uy tín hàng đầu tại thị trường Việt Nam hiện nay. Với cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm, dịch vụ chất lượng nhất, VietcomBank nhanh chóng trở tay “cánh tay” đắc lực giúp khách hàng vượt qua mọi khó khăn về tài chính. Trong đó, vay thế chấp là sản phẩm nổi bật được rất nhiều người tin tưởng, lựa chọn. Tài sản cầm cố được ngân hàng VietcomBank chấp thuận có thể là bất động sản, nhà ở, xe ô tô…

Trong bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin về điều kiện, thủ tục cũng như lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietcomBank để các bạn tham khảo.

Giới thiệu đôi nét về ngân hàng VietcomBank

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VietcomBank), trước đây là ngân hàng Ngoại thương Việt Nam, được thành lập vào ngày 01/4/1963. VietcomBank là ngân hàng thương mại Nhà nước đầu tiên được Chính phủ lựa chọn để thực hiện thí điểm cổ phần hóa và chính thức hoạt động vào ngày 02/6/2008.

Trải qua hơn 56 năm hình thành và phát triển, VietcomBank đã có nhiều đóng góp quan trọng cho sự ổn định của kinh tế đất nước. Đến nay, VietcomBank có gần 14.000 cán bộ nhân viên, với hơn 400 Chi nhánh/Phòng Giao dịch/Văn phòng đại diện/Đơn vị thành viên trong và ngoài nước.

VietcomBank cung cấp đa dạng các sản phẩm, dịch vụ đáp ứng linh hoạt nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Trong đó, vay thế chấp là sản phẩm nổi bật được ngân hàng tập trung phát triển nhằm mang đến những tiện ích vượt trội dành cho khách hàng.

Có rất nhiều lý do để khách hàng lựa chọn dịch vụ vay thế chấp tại ngân hàng VietcomBank. Trong đó, lý do quan trọng nhất đó là VietcomBank là ngân hàng uy tín với lịch sử phát triển gần 60 năm. Bên cạnh đó, VietcomBank còn thường xuyên đưa ra các chương trình vay vốn với hạn mức cao và ưu đãi hấp dẫn.

Lợi ích khi vay thế chấp ngân hàng VietcomBank

Vay thế chấp đồng nghĩa với việc khách hàng phải có tài sản giá trị để đảm bảo. Ngân hàng sẽ giữ giấy tờ liên quan và khách hàng vẫn có quyền sử dụng tài sản đó. Khi thực hiện vay thế chấp ngân hàng VietcomBank, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích sau:

• Đáp ứng tối đa 100% nhu cầu vốn hoặc 70% giá trị tài sản đảm bảo.
• Tài sản thế chấp linh hoạt, có thể là bất động sản, nhà cửa, xe hơi…
• Thời hạn vay vốn lên đến 20 năm giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
• Thủ tục vay nhanh chóng, tối giản các bước giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh, giải ngân chỉ sau vài ngày làm việc.
• Hệ thống chi nhánh, văn phòng dày đặc trên toàn quốc giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận gói vay.
• Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, giàu kinh nghiệm, hỗ trợ tư vấn Online 24/7.

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietcomBank

Lãi suất vay thế chấp luôn là mối quan tâm hàng đầu của hầu hết các khách hàng. Theo đó, từ năm 2021-2022, lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietcomBank luôn ở mức ổn định và cạnh tranh so với thị trường.

Tùy vào từng gói vay thế chấp mà mức lãi suất vay lại được ngân hàng quy định riêng biệt. Để nắm được mức lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietcomBank, khách hàng có thể tham khảo bảng sau:

Lưu ý: Mức lãi suất vay thế chấp theo từng hạn mức sẽ được ngân hàng quy định khác nhau. Ngoài ra, mức lãi suất còn được thay đổi từng vào từng thời điểm. Cụ thể:

• Lãi suất cố định 1 năm:  7,7%/năm.
• Lãi suất cố định 1,5 năm: 8,2%/năm.
• Lãi suất cố định 2 năm: 8,6%/năm.
• Lãi suất cố định 3 năm: 9,2%/năm.
• Lãi suất cố định 5 năm: 10,3%/năm.
• Lãi suất cố định 7 năm: 11,1%/năm.
• Lãi suất cố định 10 năm: 12,2%/năm.

Sau thời gian cố định, ngân hàng Vietcombank áp dụng tính lãi suất thả nổi khoảng 10,5%/năm. Đối với lãi suất vay ưu đãi, khách hàng có thể tính theo công thức sau:

Lãi sau sau ưu đãi = LSTK 24T + 3,5%.

Ví dụ: Lãi suất tiết kiệm (LSTK) 24 tháng hiện tại của ngân hàng VietcomBank là 6,8%/năm thì mức lãi suất vay ưu đãi sẽ là 10,3%/năm.

Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng VietcomBank

Ngân hàng VietcomBank đưa ra cách tính lãi suất vay vốn thế chấp khá đơn giản và linh hoạt, khách hàng hoàn toàn có thể tự tính toán dựa trên công thức:

• Số tiền lãi phải trả hàng tháng = Số tiền vay x Lãi suất theo tháng.
• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền gốc ban đầu : thời gian vay.
• Tổng số tiền khách hàng phải trả hàng kỳ = Số tiền lãi + Tiền gốc phải trả định kỳ

Ví dụ: Khách hàng vốn vốn thế chấp sổ đỏ với số tiề 1tỷ trong 10 năm, lãi suất vay 12%/năm (1%/tháng). Như vậy số tiền gốc và lãi khách hàng phải thanh toán hàng tháng cho ngân hàng bao gồm:

• Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 1.000.000.000 / 120 (tháng) = 8.334.000 VND.
• Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 1.000.000.000 * 1% = 10.000.000 VND.
• Tổng số tiền trả hàng tháng = 18.334.000 VND.

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng VietcomBank

Để được phê duyệt gói vay thế chấp VietcomBank, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện mà ngân hàng đưa ra. Theo đó, điều kiện vay thế chấp sổ hồng, sổ đỏ VietcomBank bao gồm:

• Khách hàng vay vốn là công dân Việt Nam, có đầy đủ năng lực chịu trách nhiệm hành vi dân sự.
• Nằm trong độ tuổi quy định của ngân hàng từ 22 đến 65 tuổi.
• Có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay.
• Hiện đang sinh sống và làm việc tại địa bàn có chi nhánh, văn phòng giao dịch của VietcomBank.
• Có tài sản đảm bảo là sổ đỏ, sổ hồng hay bất cứ giấy tờ có giá trị khác.
• Đưa ra được phương án vay hợp pháp, không vi phạm pháp luật.
• Tại thời điểm vay vốn tại ngân hàng VietcomBank không nợ xấu ở bất cứ tổ chức cho vay nào.

Thủ tục, hồ sơ vay thế chấp VietcomBank

Việc chuẩn bị sẵn hồ sơ với những loại giấy tờ cần thiết cũng là yếu tố quan trọng giúp quá trình vay vốn diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Một số giấy tờ trong hồ sơ vay thế chấp ngân hàng VietcomBank buộc phải có bao gồm:

• Giấy đăng ký vay vốn theo mẫu ngân hàng VietcomBank cung cấp.
• Sổ hộ khẩu thường trú/KT3/Giấy chứng nhận tạm trú tại địa phương sinh sống.
• Chứng minh nhân dân/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu còn hiệu lực.
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản thế chấp.
• Các loại giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng tại thời điểm vay.

Quy trình vay thế chấp tại VietcomBank

Ngày nay, quy trình vay vốn thế chấp ngân hàng VietcomBank đã được tối giản hết sức có thể. Theo đó, khách hàng có nhu cầu vay thế chấp tại VietcomBank sẽ trải qua vài bước cơ bản sau đây.

Bước 1: Ngân hàng tiếp nhận thông tin và nhu cầu vay vốn của khách hàng.

Bước 2: Nhân viên ngân hàng tư vấn các gói vay để khách hàng đưa ra lựa chọn phù hợp.

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ vay vốn, nhân viên ngân hàng kiểm tra nếu thiếu giấy tờ hoặc sai sót sẽ yêu cầu sửa đổi, bổ sung.

Bước 4: Thẩm định hồ sơ, định giá tài sản thế chấp để đưa ra hạn mức và thời gian vay phù hợp.

Bước 5: Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ thông báo và hẹn ngày ký hợp động.

Bước 6: Giải ngân theo quy định của ngân hàng.

Lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng VietcomBank

Khi vay thế chấp tại ngân hàng VietcomBank, khách hàng nên lưu ý một số vấn đề dưới đây.

• Tìm hiểu thông tin về khoản vay mình có nhu cầu muốn vay. Bạn có thể tham khảo nguồn thông tin từ bạn bè, người thân đã từng vay hoặc tìm kiếm qua Internet.
• Luôn trung thực, nghiêm túc và thanh thật khi đăng ký vay vốn. Đảm bảo hồ sơ, giấy tờ vay vốn mang tính chính xác và đầy đủ theo yêu cầu của ngân hàng.
• Nắm chắc các khoản vay và điều kiện vay như thời gian vay, phí trả trước hạn, thời gian đáo hạn…
• Xác định kế hoạch trả nợ, khả năng tài chính giúp bạn tránh được những áp lực về sau.
• Chú ý đến thời gian trả nợ để tránh phải chịu phí phạt do trả nợ không đúng thời hạn.
• Nếu chưa thực sự hiểu rõ về sản phẩm vay thế chấp VietcomBank thì có thể liên hệ với chúng tôi sẽ được tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Như vậy có thể thấy rằng, điều kiện, thủ tục vay thế chấp ngân hàng VietcomBank khá đơn giản và dễ dàng. Đặc biệt, với mức lãi suất ưu đãi chỉ 7.5%, khách hàng hoàn toàn có thể cân nhắc và an tâm khi lựa chọn vay vốn tại VietcomBank.