Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB là gì?

Đây là gói vay thế chấp ngân hàng VIB áp dụng cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua đất, nhà, căn hộ. Có thể linh hoạt giữa đất, nhà, giấy tờ có giá do ngân hàng VIB phát hành các hoặc khách hàng có thể sử dụng chính tài sản dự định mua để vay vốn.

Ưu điểm vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB

VIB Là ngân hàng tiệm cận nhất với nhóm top 4, ngân hàng VIB là một trong 2 ngân hàng đầu tiên ở Việt Nam đạt chuẩn danh giá. Điều đó cho ta thấy được sự uy tín và chất lượng của những gói vay thế chấp do VIB cung cấp. Những sản phẩm vay vốn tại VIB có rất nhiều ưu điểm như:

• Hỗ trợ hạn mức cho vay rất cao, đảm bảo đáp ứng được 100% nhu cầu tài chính của mỗi khách hàng.
• Áp dụng thời gian cho vay dài nhất theo quy định của ngân hàng Nhà nước, lên tới hơn 25 năm.
• Áp dụng nhiều hình thức trả lãi linh hoạt, tiết kiệm theo quý, tháng, năm,…
• Hỗ trợ rất nhiều hình thức cho vay mua nhà đa dạng các tài sản đảm bảo như đất, nhà, ô tô…
• Hồ sơ rất đơn giản, giải ngân cực kì nhanh chóng sau khi đã thẩm định và xét duyệt

Những gói vay thế chấp tại ngân hàng VIB

VIB là ngân hàng thuộc nhóm số ít doanh nghiệp ngân hàng đa dạng về các hình thức vay thế chấp, bao gồm rất nhiều hình thức vay thuộc 4 gói vay sau đây:

• Vay thế chấp VIB mua đất, nhà, căn hộ
• Vay thế chấp VIB sửa nhà, xây mới
• Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo
• Vay thế chấp VIB mua xe, mua Ô Tô

Gói vay thế chấp VIB mua nhà, đất, căn hộ

Đây là gói vay thế chấp ngân hàng VIB áp dụng cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua đất, nhà, căn hộ. Tài sản thế chấp có thể được linh hoạt giữa đất, nhà giấy tờ có giá do ngân hàng VIB phát hành hoặc các khách hàng có thể sử dụng chính thứ dự định mua để vay vốn.

Đặc điểm những gói vay thế chấp mua đất, nhà, căn hộ tại VIB như sau:

• Hạn mức hỗ trợ lên tới 70% giá trị
• Cho vay tối đa trong thời hạn 25 năm
• Lãi suất vay thế chấp trong thời gian ưu đãi là 12 tháng với 8,4%/năm. Biên độ lãi suất vào khoảng 3,99% khi hết thời gian ưu đãi.
• Phí phạt tất toán từ 1,5% – 2,5%

Gói vay thế chấp VIB sửa nhà, xây nhà

Mục đích của gói vay này là hỗ trợ nguồn vốn cho khách hàng có nhu cầu xây nhà mới hoặc sửa lại nhà. Tài sản đảm bảo áp dụng trong các trường hợp này là bất động sản hoặc những thứ có giá.

Thông tin gói vay thế chấp xây sửa nhà tại ngân hàng VIB:

Gói vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo

Nếu so sánh với các hình thức vay tín chấp thông thường, hạn mức vay tiêu dùng nếu tài sản đảm bảo có hạn mức vay sẽ cao hơn, lãi suất cũng được ưu đãi hơn rất nhiều. Nếu như bạn đảm bảo và cần tài chính cho các tiêu dùng cá nhân thì gói vay này sẽ là một lựa chọn hợp lý cho bạn.

Thông tin sản phẩm gói vay:

Vay thế chấp VIB mua ô tô

Gói vay này có đặc điểm khá giống với gói vay mua nhà, mua căn hộ. Nghĩa là khách hàng có thể dùng tài sản đảm bảo của mình hoặc chính ô tô dự định mua để thế chấp khi vay.

Nắm bắt được nhu cầu mua ô tô hiện nay tăng nhanh, ngân hàng VIB áp dụng nhiều chính sách ưu đãi như sau:

Những điều kiện, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB Trong Tháng 03/2024 

Điều kiện vay 

Để có thể vay thế chấp tại ngân hàng VIB, khách hàng cần phải đáp ứng được những điều kiện dưới đây:

• Khách hàng có độ tuổi từ 20 – 55, và có quốc tịch Việt Nam
• Tại thời điểm làm hồ sơ vay vốn khách hàng không có nợ xấu tại bất kỳ các tổ chức tín dụng nào khác.
• Khách hàng cần phải có thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng chi trả cho hợp đồng vay.
• Có tàn sải đảm bảo để mang thế chấp theo quy định của ngân hàng VIB.
• Có kế hoạch sử dụng vốn hiệu quả, được thẩm định và xét duyệt theo quy định của ngân hàng.

Hồ sơ, thủ tục vay thế chấp ngân hàng VIB

Tương tự như các ngân hàng khác, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ cơ bản để hoàn thành bộ hồ sơ vay thế chấp tại VIB, bao gồm:

• CMND/CCCD/ Hộ chiếu
• Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú KT3 (dùng bản photo)
• Trong trường hợp khách hàng đã kết hôn cần chuẩn bị thêm giấy đăng ký kết hôn
• Đơn đề nghị vay vốn thế chấp do ngân hàng VIB cung cấp.
• Hồ sơ chứng minh mức kinh doanh, thu nhập: hợp đồng lao động, sao kê lương,…
• Hồ sơ chứng minh quyền chủ sở hữu đối với các tài sản thế chấp như sổ hồng, sổ đỏ,…

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng VIB 03/2024

Để giải ngân hồ sơ vay thế chấp tại ngân hàng VIB, quy trình diễn ra theo những bước dưới đây:

• Bước 1. Tư vấn hồ sơ, lãi suất
• Bước 2. Soạn hồ sơ và ký đề nghị vay vốn
• Bước 3. Thẩm định các giấy tờ, xác minh mức thu nhập
• Bước 4. Thẩm định các tài sản thế chấp
• Bước 5. Xét duyệt và trình hạn mức cho vay
• Bước 6. Ký hợp đồng và giải ngân hồ sơ vay vốn

Các chi phí phát sinh khi vay thế chấp tại VIB

Dưới đây là những khoản phí phát sinh khi khách hàng tiến hành vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng VIB:

• Phí đăng ký giao dịch đảm bảo
• Phí thanh toán nợ trước hạn khoản vay vốn..
• Phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản.
• Phí bảo hiểm theo quy định của VIB

Lãi suất vay ngân hàng VIB

Hiện nay mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng VIB rơi vào khoảng 6 – 7.5%, so với những ngân hàng khác thì thấp hơn rất nhiều. Ngoài ra, mỗi năm ngân hàng còn đưa ra rất nhiều chương trình khuyến mãi cho những khách hàng mới và tri ân những khách hàng lâu năm.

Cách tính lãi suất vay ngân hàng VIB

Khách hàng hoàn toàn có thể tự tính toán số tiền vay mà mình phải trả hàng tháng khi lựa chọn vay thế chấp tại NH VIB bằng các công thức dưới đây:

• Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất/12 tháng.
• Tiền gốc = Số tiền vay/số tháng.
• Tiền phải trả định kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc.

Ví dụ thực tế: Khách hàng vay vốn tại VIB 100.000.000 đồng, vay trong vòng 24 tháng, mức lãi suất là 10%/năm. Dựa vào cách tính phía trên, số tiền khách hàng phải trả cho ngân hàng mỗi tháng như sau:

• Số tiền lãi = 100.000.000 * 10% : 12 tháng = 833.333 đồng.
• Số tiền gốc = 100.000.000/24 tháng = 4.166.666 đồng.
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng = 4.999.999 đồng.

Cách thanh toán hợp đồng vay thế chấp sổ đỏ tại VIB

Khách hàng thanh toán tại tất cả chi nhánh/PGD VIB hoặc các ngân hàng khác trên toàn quốc:thanh toán bằng cách chuyển khoản vào thẻ tín dụng của VIB hoặc bằng tiền mặt. 

Ngoài ra khách hàng còn có thể thanh toán qua Internet Banking: chuyển khoản từ tài khoản VIB hoặc các ngân hàng khác qua số thẻ tín dụng

Tra cứu hợp đồng vay vốn thế chấp VIB online nhanh nhất

Tại màn hình trang chủ, sau khi khách hàng đăng nhập thành công, chọn menu: Tài khoản -> chọn Tiền vay 

Tại đây, quý khách hàng có thể truy vấn những thông tin sau: 

• Số khoản vay, nợ gốc và dư nợ hiện tại 
• Truy vấn những thông tin chi tiết khoản vay: Chọn số khoản vay khách hàng muốn xem. Khi đó màn hình sẽ link đến Dịch vụ tài chính -> Tiền vay 

+ Truy vấn những thông tin chung khoản vay: Dịch vụ tài chính -> Tiền vay -> Thông tin khoản vay 

+ Truy vấn những giao dịch của hợp đồng tín dụng theo thời điểm: Dịch vụ tài chính -> Tiền vay -> Sao kê khoản vay 

+ Truy vấn lịch trả nợ tất cả các hợp đồng tín dụng kể từ thời điểm hiện tại đến một thời điểm trong tương lai: Dịch vụ tài chính -> Tiền vay -> Lịch trả nợ.

Những lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ tại VIB

Những vấn đề về hồ sơ, quy trình vay vốn và giải ngân sẽ được các nhân viên tư vấn của VIB hỗ trợ khách hàng. Tuy nhiên, khách hàng củng cần phải lưu ý một số vấn đề dưới đây:

• Cân nhắc số tiền khách hàng vay vốn phù hợp với nhu cầu tài chính và chỉ nên giao động từ 60 – 80% giá trị tài sản thế chấp để hồ sơ có thể được xét duyệt nhanh nhất.
• Lựa chọn hình thức trả lãi và thời gian vay vốn phù hợp với khả năng tài chính
• Hợp tác với các nhân viên tín dụng, cung cấp đầy đủ thông tin và chính xác để hoàn thành hồ sơ vay tiền nhanh nhất.
• Nên chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ về phương án sử dụng vốn, đây là một yếu tố rất quan trọng sẽ ảnh hưởng đến kết quả hồ sơ của bạn.

Một số câu hỏi khi vay thế chấp tại VIB mà bạn nên biết

Khách hàng vay vốn tại VIB chắc hẳn có rất nhiều câu hỏi thắc mắc, dưới đây là một số câu hỏi được đa số khách hàng hỏi nhiều nhất được chúng tôi tổng hợp lại, cùng tham khảo nhé:

Có thể trả nợ trước hạn khi vay thế chấp tại VIB không?

Khi vay thế chấp tại Ngân hàng VIB, khách hàng được phép trả nợ trước hạn một phần hoặc toàn bộ các khoản vay kinh doanh nếu như đáp ứng được các điều kiện do VIB đưa ra. Ngoài ra, khi trả nợ bạn trước hạn thì phải trả một khoản phí trả nợ trước hạn nhé!

Vay thế chấp tại VIB cần những tài sản đảm bảo nào?

Đối với khách hàng vay thế chấp đa dạng tài sản kinh doanh đảm bảo. Khi đăng ký vay tại VIB là các tài sản không thuộc danh mục cấm và phải thuộc quyền sở hữu của khách hàng hoặc của người thân được ngân hàng VIB chấp nhận để làm tài sản đảm bảo vay vốn, bao gồm như:

• Sổ đỏ, sổ hồng
• Giấy tờ có giá do VIB phát hành
• Xe ô tô
• Nhà đất, căn hộ chính chủ.

Đang nợ xấu từ 1 năm trước thì có được vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB không?

Khi bạn có nợ xấu thì chắc chắn bạn sẽ không được phép vay thế chấp sổ đỏ. Tuy nhiên, khi vay thế chấp sổ đỏ tại VIB, bạn có thể sẽ được hỗ trợ vay nhưng với mức lãi suất và hạn mức vay mua sẽ có những thay đổi và kèm theo đó là 1 số điều kiện khác.

Biên độ lãi suất là gì?

Biên độ lãi suất là tỷ suất lợi nhuận mà những ngân hàng đặt ra dựa trên các khoản cho vay. Dựa trên biên độ lãi suất, các ngân hàng sẽ đề ra mức lãi suất vay cho khách hàng, cụ thể ở đây là mức lãi suất vay thế chấp.

Lãi suất cho vay = Lãi suất cơ bản + Biên độ lãi suất