Vay thế chấp sổ đỏ Vietinbank là gì?

Là một hình thức cho vay tiền bằng cách thế chấp tài sản như nhà ở, chung cư, bất động sản là sản phẩm được thế chấp cho ngân hàng để nhận lại khoản tiền mặt có giá trị tương đương.

Các sản phẩm cho vay của Vietinbank

Để giúp người đi vay dễ tiếp cận thông tin hơn với các khoản vay tiêu dùng hoặc vay để kinh doanh thì tại Vietinbank có các sản phẩm như:

• Vay xây mới, mua mới hoặc sửa nhà ở, vay chung cư
• Vay ôtô, xe tải
• Vay để đi du học
• Vay kinh doanh khách sạn
• Vay buôn bán tại chợ
• Vay trồng trọt, chăn nuôi ….

Ưu điểm và hạn chế tại ngân hàng VietinBank mà khách hàng nên biết

 Ưu điểm

• Đa dạng nhiều loại hình vay vốn: vay theo món, hạn mức, vay ngắn hạn và trung dài hạn
• Đa dạng cách thức trả nợ ngân hàng: Trả gốc và lãi hàng tháng, trả gốc cuối kỳ,…
•  Đa dạng các loại tiền cho vay trong và ngoài nước
•  Lãi suất vay thấp so với cùng loại sản phẩm
•  Hình thức trả lãi linh hoạt, thủ tục vay nhanh chóng đơn giản và thời gian vay lâu dài
•  Được vay với lãi suất ưu đãi và có nhân viên tư vấn chi tiết về hồ sơ pháp lý và luật đất đai
•  Sẽ được định giá và ghi nhận phần tài sản tăng thêm khi giá trị tăng theo giá thị trường (đây là lợi thế khi thế chấp bằng tài sản). Trong lĩnh vực có 02 loại lãi suất được áp dụng thường xuyên là lãi suất thả nổi và lãi suất cố định. 

Hạn chế

 Bên cạnh những lợi thế nổi trội đã được nêu ở trên thì gói vay thế chấp này cũng có một số nhược điểm như sau:

• Phải có vật hiện kim thế chấp khi vay
• Kỳ đến hạn thanh toán tiền gốc và lãi sẽ lặp lại bình quân sau 30 ngày sau khi đáo hạn
• Một điểm quan trọng hơn khi vay, trường hợp khách hàng thanh toán chậm tiền gốc và lãi đến hạn thì thông tin các khế ước của khách hàng sẽ nhảy nhóm nợ (trễ hạn từ 3-5 ngày) dẫn đến ảnh hưởng các giao dịch vay lần sau của khách hàng cũng như ở các ngân hàng khác.

Hạn mức, lãi suất vay vốn thế chấp

Tuỳ ngành nghề và tài sản khác nhau mà mỗi cá nhân hoặc tổ chức sẽ được duyệt một hạn mức nhất định. 

Với mức lãi suất ưu đãi dao động từ 7-7.5%/năm và thay đổi tùy thời điểm lãi suất vay sẽ được áp dụng cho tùy trường hợp sau:

• Pháp nhân hay cá nhân 
• Ngành nghề khác nhau
• Vay ngắn hạn hay trung dài hạn 
• Dưới đây là một số lãi suất để tham khảo 

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại Vietinbank

Điều kiện vay

•  Công dân Việt Nam hợp pháp đủ từ 18 tuổi đến 60 tuổi và có đủ hành vi dân sự được qui định tại pháp luật Việt Nam
• Giấy chứng nhận kết hôn (nếu có)
• Tại thời điểm vay khách hàng CIC khách hàng không bị nợ xấu
• Tài sản thế chấp tranh chấp hay kiện tụng là điều khách hàng không được phép
• Kế hoạch sử dụng vốn vay hợp lý và hiệu quả để chứng minh khả năng tất toán nợ 

  Thủ tục

• Hồ sơ vay gồm: Bản gốc giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) hoặc các tài sản có giá trị khác như carvet . ..
• Phiếu đăng ký theo mẫu Vietinbank
• Hợp đồng thế chấp theo mẫu
• Giấy tờ pháp lý kèm theo (CMND/CCCD…)

Cách đăng ký vay trả góp thế chấp sổ đỏ VietinBank gồm những bước sau:

Bước 1: Tư vấn hồ sơ

Bên cho vay sẽ tư vấn online hoặc trực tiếp về hồ sơ và sẽ được nộp tại trụ sở hoặc chi nhánh của ngân hàng Vietinbank mà bạn được cho vay chấp sổ đỏ ngân hàng

Bước 2: Đề nghị vay vốn thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Bộ phận cho vay sẽ tiếp nhận và giải quyết hồ sơ theo quy trình

Bước 3: Xét duyệt, thẩm định hồ sơ vay vốn

Bộ phận liên quan của ngân hàng xuống xác nhận và thẩm định giá trị tài sản đi vay để ra hạn mức

Bước 4: Tiến hành giải ngân

Cách tra cứu các khoản vay vốn

Khi hồ sơ vay đã được duyệt thì cá nhân/ tổ chức vay sẽ được cấp “USER” và “PASSWORD”, để sử dụng tài khoản, bạn cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Vào trang website chính của ngân hàng VietinBank

Bước 2: nhập tên và mật khẩu đã được cấp để đăng nhập

Bước 3: Lựa chọn các mục cần xem/ tra cứu trong giao diện

Cách thanh toán món vay

Khi đến hạn thanh toán, Chúng tôi chỉ cần trong tài khoản của bạn số dư bằng hoặc lớn hơn với số tiền cần thu mỗi tháng. Ngân hàng sẽ tự động trích nợ để thanh toán khoản nợ này.

Những điểm cần lưu ý

Người đi vay gói vay này cần thế chấp sổ đỏ ngân hàng bằng tài sản

Lập phương án rõ mục tiêu thực hiện

Kế hoạch trả nợ theo kế hoạch

Có nên không khi thế chấp sổ đỏ?

Tất nhiên là có, vay thế chấp ngân hàng được hưởng lãi suất ưu đãi với nguồn tài chính đòn bẩy giúp người đi vay tăng thu nhập 

Mách bạn kinh nghiệm vay thế chấp Vietinbank hồ sơ được duyệt nhanh nhất

Với nền kinh tế phát triển công nghệ 4.0 hiện nay thì ngân hàng Vietinbank đã cho ra đời đa dạng gói vay phù hợp với nhu cầu của người đi vay, có thể kể đến các gói vay như:

• Vay villa, căn hộ cao cấp, bất động sản khác …
• Vay để mua trả góp xe ô tô
• Vay sản xuất kinh doanh
• Vay thế chấp sổ tiết kiệm
• Vay tiền nhanh/ tiền online
• Vay tín chấp cho dự án xây dựng, sản xuất, y tế ….
• Vay phát hành thẻ cá nhân tài chính
• Vay du học và vay tiêu dùng.

Để hồ sơ vay được duyệt nhanh nhất là người đi vay thế chấp bằng hiện kim

Một số câu thắc mắc nhiều nhất về thế chấp

Ngân hàng Vietinbank có nhóm khách hàng nợ xấu vay không?

Một khi người đi vay đã có nợ xấu trong vòng 5 năm liền kề sẽ không được vay tại bất cứ ngân hàng nào

Thời gian giải ngân là bao lâu?

Thời gian giải ngân thường sẽ không quá lâu, chỉ trong vòng 1-2 ngày làm việc. 

Thế chấp sổ đỏ Vietinbank cần chuẩn bị những gì?

Là một sản phẩm được vay tiền nổi bật của ngân hàng VietinBank dành cho các công ty cần nguồn tiền lớn để phát triển. Cùng với các thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng đơn giản như sau:

• Mẫu đề nghị trình vay vốn được cấp bởi ngân hàng Vietinbank.
• CMND/CCCD/Hộ chiếu
• Sổ hộ khẩu hoặc Sổ KT3
• Hồ sơ chứng minh thu nhập như: bảng lương sao kê hoặc hợp đồng lao động, hợp đồng cho thuê nhà, kho xưởng…
• Giấy chứng nhận chủ sở hữu đối với tài sản đảm bảo là Sổ đỏ hoặc sổ hồng…
• Giấy tờ liên quan về phương án triển khai sử dụng vốn vay.

 Bài viết trên đây bank việt đã cập nhật cho bạn toàn bộ thông tin chi tiết có liên quan đến vay thế chấp sổ đỏ Vietinbank. Với chính sách ưu đãi về lãi suất khi giải ngân, đây sẽ là khoản vay vốn đáng để khách hàng cân nhắc khi đang có nhu cầu.