Vay thế chấp sổ đỏ VietinBank là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ VietinBank là sản phẩm vay vốn có tài sản sản đảm bảo do ngân hàng VietinBank cung cấp. Tài sản đảm của sản phẩm này là sổ đỏ. Bạn có thể vay thế chấp sổ đỏ bao gồm sản phẩm như vay mua nhà, vay vốn kinh doanh, vay mua xe…

Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ VietinBank

Vay thế chấp sổ đỏ là một sản phẩm tài chính nổi bật của VietinBank. Nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm một nguồn tiền lớn mà không muốn bán đi căn nhà hay mảnh đất mình đang sở hữu thì gói vay thế chấp sổ đỏ của ngân hàng VietinBank là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Gói vay này mang tới những lợi ích hấp dẫn như:

• Hạn mức cho vay cao, phụ thuộc chủ yếu vào tài sản thế chấp của khách hàng, tối đa lên đến 70% nhu cầu vay vốn.
• Thời hạn cho vay lên đến 20 năm
• Lãi suất vay trả góp ngân hàng VietinBank hiện nay rất hấp dẫn và phụ thuộc vào quy định ngân hàng tại từng thời điểm.
• Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện, xác nhận cho vay nhanh chóng.
• Đội ngũ nhân viên ngân hàng VietinBank chuyên nghiệp, tận tình, sẵn sàng giải đáp tất cả các băn khoăn và thắc mắc của khách hàng trong quá trình vay vốn.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ VietinBank

Mức lãi suất vay của ngân hàng VietinBank khá ưu đãi chỉ từ 7% – 9%/năm với sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ. Sau khi kết thúc ưu đãi, mức lãi suất vay thế chấp VietinBank tăng lên và dao động trong khoảng 10% – 12%/năm.

Thời gian ưu đãi và biên độ lãi suất tăng lên tùy thuộc vào quy định của VietinBank trong từng thời điểm nhất định. Vì vậy, hãy thường xuyên cập nhật lãi suất vay thế chấp VietinBank để lựa chọn gói vay có nhiều ưu đãi nhất.

Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ VietinBank

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ VietinBank được tính bằng công thức sau:

Ví dụ: Chị Giang vay thế chấp sổ đỏ VietinBank với số tiền là 840.000.000 đồng trong thời han 7 năm (84 tháng). Lãi suất trong thời hạn ưu đãi là 7,2%/năm (0,6%/tháng) áp dụng trong 12 tháng đầu tiên. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 11,5%/năm.

Áp dụng công thức trên ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 840.000.000/84 = 10.000.000 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 840.000.000 x 0,6% = 5.040.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (840.000.000 – 10.000.000) x 0,6% = 4.980.000 đồng

Như vậy:

• Tháng thứ nhất, chị Giang phải trả số tiền là: 10.000.000 + 5.040.000 = 15.040.000 đồng
• Tháng thứ 2, chị Giang phải trả số tiền là: 10.000.000 + 4.980.000 = 14.980.000 đồng

Như vậy, ta có thể dễ dàng tính được số tiền chị Giang phải trả ở các tháng tiếp theo. Lưu ý, lãi suất 7,2%/năm chỉ áp dụng cho 12 tháng đầu tiên, sau đó áp dụng lãi suất 11,5%/năm.

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay thế chấp sổ đỏ VietinBank của chị Giang trong bảng sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2022):

 Như vậy, tổng số tiền chị Giang phải trải khi vay thế chấp sổ đỏ VietinBank là 1.148.370.000 đồng. Trong đó có 840.000.000 đồng tiền gốc và 308.370.000 đồng tiền lãi.

Khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY để tính toán cho khoản vay của mình.

Điều kiện, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ VietinBank

Điều kiện

• Có hộ khẩu thường trú/tạm trú cùng tỉnh/thành phố với chi nhánh VietinBank cho vay.
• Tại thời điểm kết thúc thời hạn vay vốn: Nam không quá 60 tuổi, nữ không quá 55 tuổi.
• Có đủ năng lực tài chính và đảm bảo khả năng trả nợ.
• Có tài sản bảo đảm cho khoản vay.
• Khoản vay phải được thế chấp bằng sổ đỏ hoặc được bảo lãnh bởi người sở hữu bất động sản.

Thủ tục

• Đơn đề nghị để được vay vốn ngân hàng theo thể thức thế chấp sổ đỏ của VietinBank.
• Hồ sơ cá nhân người đi vay bao gồm: CMND, hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc độc thân.
• Hồ sơ tài chính: Bảng lương có xác nhận của cơ quan, bảng thống kê tài chính cá nhân…
• Hồ sơ liên quan đến tài sản bảo đảm: Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản chính chủ…
• Giấy bảo lãnh cầm cố bằng sổ đỏ tại ngân hàng của người thứ 3.

Những lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ VietinBank

• Nên tìm hiểu lựa chọn so sánh lãi suất vay tiền ngân hàng VietinBank giữa các sản phẩm, các chương trình ưu đãi của ngân hàng trong từng thời kỳ vì mỗi một thời kỳ ngân hàng sẽ có những ưu đãi về lãi suất khác nhau.
• Hồ sơ đi vay của bạn sẽ được phân ra thành các loại: Hồ sơ VIP, hồ sơ chuẩn, hồ sơ dưới chuẩn, hồ sơ bị loại và mỗi loại hồ sơ sẽ được áp dụng với mức lãi suất cho vay.
• Giá trị của sản phẩm cho vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VietinBank không nhỏ vì vậy bạn cần cân nhắc tính toán sao cho tận dụng được lãi suất cho vay tốt nhất.
• Cần chuẩn bị đúng nguồn trả nợ để giúp bạn cân đối tài chính trả nợ hợp lý mà không phải khó khăn trong việc trả nợ dẫn tới nợ xấu, nợ khó đòi.