Vay thế chấp sổ đỏ VPBank

Giới thiệu một số thông tin về ngân hàng VPBank

VPBank là tên gọi tắt của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng, ngân hàng này được đánh giá là ngân hàng tư nhân lớn nhất nước Việt Nam và là 1 trong 10 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam 2019.

 VPBank đã trở thành 1 trong các ngân hàng tư nhân đầu tiên của Việt Nam lọt vào danh sách 500 ngân hàng có giá trị thương hiệu cao nhất toàn cầu.

Vay thế chấp sổ đỏ  VPBank là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ VPBank là gói vay do ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng phát hành ra nhằm hỗ trợ cho nhóm khách hàng có nhu cầu vay vốn thế chấp bằng sổ đỏ. Tức có nghĩa là khoản vay sẽ được dùng sổ đỏ làm vật thế chấp cho vay. Thông thường hạn mức cho vay sẽ bằng 80% giá trị sổ đỏ. 

Hạn mức cho vay thế chấp tại ngân hàng VPBank sẽ được xét duyệt dựa trên các yếu tố như giá trị tài sản đi thế chấp, mức thu nhập hàng tháng, khả năng trả nợ  của khách hàng,…

Các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng VPBank

Hiện nay ngân hàng có các gói vay thế chấp bằng sổ đỏ dưới đây:

Điều kiện, thủ tục cần quan tâm khi đến vay thế chấp tại VPBank

Điều kiện

• Là công dân Việt Nam nằm trong độ tuổi từ 18 đến 60 tuổi, đang sinh sống và làm việc tại các chi nhánh ngân hàng VPBank
• Có công việc và mức thu nhập ổn định, đảm bảo được khả năng chi trả, trả nợ lại khoản vay cho ngân hàng.
• Có sổ đỏ đảm bảo mình đứng tên, nếu không đứng tên thì cần phải có người bảo lãnh
• Không có nợ xấu tại bất cứ các tổ chức ngân hàng tổ chức tín dụng nào cả.

Thủ tục

Nếu quý khách hàng đã đáp ứng được đầy đủ các điều kiện mà ngân hàng đưa ra ở trên thì quý khách hàng vui lòng chuẩn bị bộ hồ sơ dưới đây để ngân hàng tiến hành làm thủ tục cho bạn vay vốn:

• Giấy đề nghị vay vốn theo đúng mẫu mà ngân hàng VPBank cung cấp ( lại quầy bảo vệ lấy, hoặc gặp giao dịch viên để họ đưa cho)
• Mang theo CMND-Thẻ CCCD-Hộ chiếu còn thời hạn hiệu lực sử dụng.
• Sổ hộ khẩu bản gốc và giấy tạm trú tạm vắng để xác nhận bạn sinh sống tại Việt Nam.
• Giấy tờ để chứng minh được sổ đỏ là thuộc quyền sở hữu của mình. 
• Giấy tờ để chứng minh thu nhập của bản thân: Hợp đồng lao động, bảng giấy sao kê lương 3 tháng gần nhất để biết được bạn có thu nhập để đảm bảo khả năng trả nợ được cho ngân hàng hay không
• Giấy tờ chứng minh được mục đích bạn vay vốn về để làm gì ( ví dụ như bạn vay để kinh doanh thì bạn cần xuất trình phương án sản xuất kinh doanh của bạn, nếu bạn vay du học thì cần phải xuất trình giấy báo nhập học,…)

Quy trình vay vốn thế chấp bằng sổ đỏ tại VPBank

Dưới đây là các bước cụ thể để ngân hàng tiến hành cho bạn vay vốn:

• Bước 1: Lập hồ sơ vay vốn: Khách hàng đến chi nhánh ngân hàng VPBank gần nhất và tiến hành đăng ký vay thế chấp với nhân viên ngân hàng sau đó giao dịch viên  sẽ tư vấn cho các bạn các loại hồ sơ cần chuẩn bị để phục vụ cho quá trình vay vốn
• Bước 2: Thẩm định hồ sơ: Ngân hàng tiến hành thẩm định lại hồ sơ của khách hàng họ sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng của bạn trước  rồi mới tiến hành thẩm định tài sản đảm bảo sau.
• Bước 3: Thẩm định tài sản đảm bảo: Đánh giá và thẩm định xem tài sản đảm bảo của khách hàng có hợp pháp không, có đang bị dính vào các tranh chấp nhà đất hay không, quyền sở hữu đã chính xác là người vay đứng tên hay chưa ( trường hợp nếu không phải người vay đứng tên thì cần có người bảo lãnh ngân hàng mới cho bạn vay vốn)
• Bước 4: Xét duyệt hạn mức cho vay: Sau khi kiểm tra thẩm định lại hồ sơ và tài sản thế chấp, nếu như khoản vay được chấp nhận thì ngân hàng sẽ có thông báo đến khách hàng các thông tin  khoản vay một cách chi tiết và tường tận  như là  hạn mức, lãi suất vay vốn, thời hạn cho vay là bao lâu,…
• Bước 5: Giải ngân khoản vay: sau khi khách hàng đọc và ký hợp đồng xong thì sau 2 hoặc 3 ngày gì đó ngân hàng sẽ giải ngân khoản vay về cho bạn bằng cách chuyển khoản hoặc có thể giải ngân bằng tiền mặt.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ VPBank

Lãi suất vay 

Cách tính lãi vay

Hiện nay ngân hàng đang áp dụng 2 phương pháp tính lãi suất như sau: 

Công thức tính lãi suất vay theo dư nợ gốc

• Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.

• Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x % lãi suất do ngân hàng đã bàn giao ban đầu
• Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu / Số tháng vay.

Công thức theo dư nợ giảm dần

Theo cách tính này, số lãi hàng tháng bạn phải trả sẽ được giảm dựa theo số tiền gốc được giảm đi hàng tháng.

Ví dụ: Bạn vay  200 triệu với  lãi suất vay cố định hàng tháng 1% và  thời hạn cho vay là  120 tháng. Vậy lãi và số tiền gốc tổng cộng khách hàng sẽ trả cho ngân hàng được tính như sau: 

Tháng đầu tiên:

• Tiền lãi phải trả cho ngân hàng sẽ bằng: 1%x2.000.000 = 2000.000 VND.
• Tiền gốc khách hàng phải trả cho khách hàng sẽ là:  200.000.000 ÷ 120 tháng: 1.666.000 VND.
• Tổng gốc + lãi phải trả cho tháng đầu tiên sẽ là:  2.000.000 + 1.666.000 = 3.666.000 VND.

Tháng thứ hai:

• Tiền lãi phải trả cho tháng thứ 2 sẽ là: ( 200.000.000 – 1.666.000)x1%= 1.983.000 VND.
• Tiền gốc phải trả cho ngân hàng:  200.000.000 ÷ 120 tháng = 1.666.000 VND.
• Tổng gốc và lãi phải trả cho ngân hàng trong tháng thứ 2 là: 1.983.000 + 1.666.000 = 3.649.000 VND.

Cứ tương tự tính theo phương pháp giảm dần như thế cho những tháng tiếp theo.

Tại sao khách hàng lựa chọn VPBank là nơi để vay thế chấp sổ đỏ?

Các bạn nên vay vốn tại VPBank đó là tại vì:

VPBank là 1 ngân hàng tư nhân trong 300 ngân hàng có giá trị thương hiệu nhất thế giới 2020. VPBank đã có 5 năm liên tiếp nằm trong Top 5 Ngân hàng thương mại uy tín nhất Việt Nam. Điều đó đã đạt được chính là nhờ vào sự tin tưởng của hàng triệu khách hàng trên khắp đất nước đặt niềm tin vào VPBank.

Đồng thời VPBank không ngừng liên tục nâng cao chất lượng dịch vụ và phát hành nhiều gói vay vốn đa dạng nhằm phục vụ tốt nhất cho mọi khách hàng với 1 vài ưu điểm sau đây:

• Thời gian vay vốn khá linh hoạt: Khách hàng có thể tùy chọn thời hạn gói vay: 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng,….120 tháng theo khả năng hoàn trả nợ của mình.

• Hồ sơ vay vốn đơn giản, thủ tục dễ dàng, nhanh chóng: Đơn giản hóa các thủ tục phức tạp, tạo ra sự nhanh chóng tối đa nhưng vẫn đảm bảo tính pháp lý, bảo mật và quyền lợi khi khách hàng tham gia các gói vay thế chấp;
• Chuyên viên tư vấn của VPBank rất chuyên nghiệp: Tư vấn nhiệt tình và luôn tìm kiếm các giải pháp vay vốn phù hợp với từng hình kinh tế của từng cá nhân khách hàng đảm bảo được lợi ích cao nhất đến với mỗi khách hàng.
• Phương thức trả nợ gốc lãi đa dạng: Khách hàng được trả nợ vay theo rất nhiều cách khác nhau: 

 Kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng VPBank

Một số kinh nghiệm vay khi vay thế chấp sổ đỏ VPBank các bạn cần lưu ý

• Khách hàng cần Cung cấp thông tin cá nhân một cách đầy đủ và chính xác trung thực các thông tin, hồ sơ để ngân hàng làm thủ tục vay vốn.

• Nên lựa chọn các chi nhánh/PGD gần nhất để di chuyển cho thuận lợi và được hỗ trợ nhanh nhất khi có  bất kỳ vấn đề nào  phát sinh trong quá trình vay.
• Có kế hoạch vay phù hợp và sử dụng vốn vay hợp lý, đảm bảo tốt khả năng chi trả khoản vay.
• Khách hàng có thể chọn phương án đăng ký vay tiền online trên website hoặc qua tổng đài VPBank, trực tiếp tại chi nhánh/phòng giao dịch.
• Tài sản đảm bảo thuộc sở hữu hợp pháp của mình hay người thứ 3 bảo lãnh.
• Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký, vấn đề chưa hiểu nhờ nhân viên giải đáp.

 Một số câu hỏi có liên quan đến vay vốn tại VPBank

Vay tín chấp VPBank có lừa đảo hay không?

Đây là câu hỏi rất nhiều người quan tâm và thắc mắc.

Thật ra thì VPBank không có lừa đảo nhé vì VPBank là một ngân hàng rất uy tín, chất lượng nằm trong top 300 ngân hàng có giá trị thương hiệu lớn nhất thế giới và nằm trong top 5 ngân hàng uy tín nhất tại Việt Nam. 

Đồng thời VPBank không ngừng liên tục nâng cao chất lượng dịch vụ và phát hành nhiều gói vay vốn đa dạng nhằm phục vụ tốt nhất cho mọi khách hàng 

Một số trường hợp khách hàng bảo VPBank lừa đảo đó là do khách hàng không đọc kỹ hợp đồng vay vốn nên mới xảy ra tình trạng như thế.

Cách thanh toán khoản vay?

Có nhiều hình thức để bạn có thể thanh toán khoản vay

• Thanh toán  trực tiếp tại ngân hàng
• Thanh toán qua app
• Thanh toán qua ví điện tử
• Thanh toán qua cửa hàng trực tuyến,….

Thời hạn cho vay tối đa là bao lâu?

Thời hạn cho vay  rất đa dạng linh hoạt dựa trên quá trình ngân hàng thẩm định kiểm tra tài sản  thế chấp.

Không có tài sản thế chấp có được vay hay không?

Không được nha tại vì đây là gói vay thế chấp. Nếu không có sổ đỏ thế chấp thì các bạn nên chọn gói vay khác của ngân hàng để được hỗ trợ vay vốn ( ví dụ như vay tín chấp)

Có nợ xấu 10 ngày có được vay thế chấp tại VPBank hay không?

Ngân hàng VPbank không chấp nhận cho các khách hàng có nợ xấu vay vốn tại ngân hàng.